De gemeente Groningen wil tot 2035 zo'n 16.000 woningen toevoegen aan de voorraad. Twee derde daarvan moet in de betaalbare segmenten vallen.

Het jaar 2026 is begonnen, en dat betekent: nieuw aanbod huurwoningen op Funda. Toch? Maar wie vandaag de zoektocht start naar een huurwoning tot €1.185 per maand, moet geduld én realisme meenemen. Nadat parkeerplaatsen, woningen in onderhandeling en luxeprojecten zijn weggefilterd, blijven er een aantal huurwoningen over op Funda. Dus: waar kun je begin januari nog een woning huren onder €1.200 per maand?

Het AD bracht jubelend nieuws dat jongeren massaal profiteren van de verkoop van huurwoningen. Ze noemen het zelfs 'fantastisch nieuws' voor starters. De analyse voor wélke starters, ontbreekt daarentegen.

In deze nieuwste editie van de 10 goedkoopste koopwoningen op Funda lopen de vraagprijzen van 85 tot 125 duizend euro. De selectie bestaat uit compacte koopwoningen, variërend van studio's en kamers tot kleine appartementen, verspreid over het hele land. Opvallend is dat bij meerdere woningen sprake is van gedeelde voorzieningen of lidmaatschapsconstructies. Dit zijn de tien goedkoopste koopwoningen die momenteel op Funda te vinden zijn.

Particulieren kunnen meteen, niet over tien jaar, 10 tot 15 duizend woningen toevoegen aan de woningvoorraad door grotere woningen te splitsen. Het ministerie heeft hiervoor een splitsingsgids beschikbaar gesteld.

We kregen een lezersvraag over de WOZ-waarde: wat te doen als je verhuur aan het begin van het jaar ingaat? Welke waarde moet je dan berekenen voor de puntentelling. Laurens Vrakking, advocaat bij IJzer advocaten, geeft antwoord.

De vastgoedmarkt staat aan het begin van een nieuwe cyclus. In 2026 durven beleggers weer gezonde risico's te nemen, aldus Pieter Hendrikse, CEO van JLL Nederland.

We hebben nog geen nieuw kabinet en dus ook geen nieuwe staatssecretaris van Financiën of Minister van Wonen. En toch moeten we verder. Wat brengt 2026?

Huurverhoging per 1 januari of halverwege het jaar? En hoe zit het dan als het per 1 januari is? Laurens Vrakking geeft antwoord op de vraag: wat is het maximale percentage als ik per 1 januari een huurverhoging wil doorvoeren?

Of het nou de brand in de Vondelkerk is, of een gourmetset die in de fik vliegt: het roept allemaal vragen op over veiligheid. Hoe zit het met die nooduitgang? Wanneer is die verplicht?

Er zijn geen beelden van en 'dus' is het niet gebeurt: tijdens het diner met de familie op oudjaarsavond vloog de warmhoudbrander in de fik. Negen man keken vol verbijstering naar de vlammen die uitsloegen. Hoe vermijd je deze paniek in een huurwoning?

"Het volk dat in duisternis ronddoolt ziet een schitterend licht; zij die in het donker wonen worden door een helder licht beschenen" (Jesaja 9:2). Afgelopen jaar schreef Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang columns voor Overwaarde. Dat zal hij in 2026 blijven doen. Maar eerst even reflectie. Staan we echt aan de vooravond van meer begrip?

Het jaareinde nadert en zoals zoveel fiscalisten is Luc van Dijk druk met het afhechten van klusjes, die vóór de oliebollen rond moeten zijn.

De prijzen van sociale huurwoningen mogen vanaf juli volgend jaar met 4,1 procent omhoog. In de middenhuur is dat vanaf januari 6,1 procent en in de vrije sector 4,4 procent.

Met lede ogen zag vastgoedbezitter en Overwaarde-hoofdredacteur Ebru Umar aan hoe nieuwe fiscale maatregelen en de Wet betaalbare huur haar het verhuren van woningen nagenoeg onmogelijk maken. Dus schakelde ze, met pijn in haar hart, een makelaar in.

De Europese Commissie opent de deur voor staatssteun in het middenhuursegment. Volgens Edward Touw, algemeen directeur van Vastgoed Belang, is dat een belangrijke stap, maar is deze wel alleen effectief wanneer deze steun gelijktijdig en in dezelfde vorm beschikbaar komt voor álle verhuurders. Private investeerders en woningcorporaties moeten volgens hem gelijk worden behandeld, omdat ze binnen de Wet betaalbare huur hetzelfde product leveren tegen dezelfde maximale huurprijzen.

Per 1 januari 2026 verandert het Nederlandse huurtoeslag-systeem ingrijpend. Waar de aanpassingen doorgaans een beperkte invloed hebben, raakt deze hervorming de betaalbaarheid, doelgroepen en risicobeoordeling van huurwoningen, en in het bijzonder van PBSA (Purpose Built Student Accommodation).

Vastgoed Belang reageert positief op de handreiking van D66 en CDA om samen te werken aan een sterker Nederland. De vereniging waardeert dat de partijen in hun kabinetsagenda erkennen dat investeerders en private partijen een belangrijke rol spelen bij het oplossen van de woningnood. Tegelijkertijd plaatst Vastgoed Belang een kritische kanttekening bij de suggestie dat er sprake is van marktfalen op de Nederlandse woningmarkt. Volgens de vereniging gaat het eerder om systeemproblemen veroorzaakt door regulering en fiscale druk.

Uit nieuwe analyses van NVM-datadochter Brainbay blijkt dat de Nederlandse koopwoningmarkt veel duurzamer is dan energielabels suggereren.

In veel Nederlandse binnensteden blijven panden langdurig ongebruikt, terwijl de vraag naar nieuwe woningen maar blijft toenemen. Volgens mobiliteitsadviesbureau Goudappel ligt de oorzaak niet alleen bij strikte parkeereisen, maar vooral bij een tekort aan gemeentelijke capaciteit en het feit dat nieuwbouw vaak eenvoudiger en goedkoper uitpakt voor ontwikkelaars.